С целью регулирования вопросов принятия залогового имущества в обеспечение кредитов Аграрная кредитная корпорация разработала Залоговую политику в новой редакции, которая вступила в силу 1 июня 2022 года. Об этом сообщает пресс-служба корпорации.
Отмечается, что стандартным требованием Залоговой политики остается 100-процентное покрытие займов залоговым обеспечением. При этом доля ликвидного обеспечения в структуре залогового обеспечения должна составлять не менее 70 процентов от необходимой суммы обеспечения, оставшаяся доля может обеспечиваться слаболиквидным залогом, в том числе приобретаемым имуществом, поступающим в будущем.
«Кроме того, по следующим видам финансирования данный порог снижен. Приобретая новую сельхозтехнику, спецтехнику, оборудование, не требующее монтажа, фермер может предоставить в качестве первоначального взноса собственные средства или аванс в виде инвестиционных субсидий в сумме не менее 15 процентов от стоимости приобретаемого актива. Оставшиеся 85 процентов от стоимости приобретаемых активов могут обеспечиваться слаболиквидным залогом. Таким образом, сельхозтоваропроизводитель приобретает технику и оборудование по схеме, аналогичной лизингу», — уточнили в корпорации.
Также в целях поддержки субъектов малого бизнеса корпорацией предоставлены дополнительные стимулирующие льготы для малых проектов. Так, ликвидное обеспечение не менее 30 процентов от необходимой суммы обеспечения могут внести те, кто оформляет кредит от шести до 100 миллионов тенге на строительно-монтажные работы, закуп оборудования, сельхозтехники, спецтехники, биологических активов. При этом оставшаяся часть обеспечивается слаболиквидным залогом. По аналогичным проектам свыше 100 миллионов тенге к заемщику или гаранту предъявляются дополнительные требования по финансовому состоянию.
Как отметили в Аграрной кредитной корпорации, при финансировании проектов по линии корпорации в качестве залогового обеспечения принимаются движимое и недвижимое имущество, гарантии, страхование займов, имущественные права.
К залоговому имуществу предъявляется ряд критериев. Предметом залога должно быть имущество, не изъятое из оборота, не находящееся в первичном залоге перед другими лицами, залогодатель должен быть резидентом Казахстана и обладать установленным правом на имущество, подтвержденным документами.
Кроме того, утвержден перечень имущества, которое не может быть принято в залог. В соответствии с законодательством РК и Залоговой политикой корпорации в качестве залога не рассматриваются имущество, изъятое из гражданского оборота (имущество, отчуждение которого не допускается), предметы, оборот которых ограничен (ядовитые, наркотические и сильнодействующие вещества, оружие и другое), товарно-материальные ценности, имеющие срок хранения менее 18 месяцев, имущественные права (требования), неразрывно связанные с личностью кредитора (требования об алиментах, возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью), имущество в ветхом и/или аварийном состоянии, отдельные виды имущества, на которое не допускается обращение взыскания, иные виды имущества, залог которых ограничен законодательными актами.
