Вступили в силу новые условия соцподдержки квалифицированных специалистов, решивших перебраться в село. Разбираемся в важных нюансах и даем ответы на главные вопросы.
С целью поддержки молодых кадров, решивших переехать в сельскую местность, в 2014-м году в республике были разработаны специальные правила (в дополнение к закону «О государственном регулировании развития агропромышленного комплекса и сельских территорий». – Ред.), предусматривающие выплату подъемных и предоставление льготных кредитов на покупку или строительство жилья.
За все время правила корректировались семь раз: были увеличены суммы подъемных и размер кредитов, а обязательный срок отработки сокращен с пяти до трех лет. Кроме того, был упрощен пакет документов – теперь требуется минимальный набор бумаг.
Однако в этом году условия стали строже. Редакция Informburo.kz изучила правила, чтобы понять, как государство помогает молодым специалистам и какие льготы они могут получить, если решат переехать жить в село.
№1. ЧТО ИЗМЕНИЛОСЬ
Строго говоря, в обновленные правила были внесены изменения в два пункта – пятый и восемнадцатый.
Пункт 5:
Ранее кредиты на приобретение или строительство жилья предоставлялись под ставку вознаграждения 0,01% годовых. Согласно обновленным условиям, ставка вознаграждения увеличена до 1% годовых.
Пункт 18:
Внесены уточнения: формулировка «не имеющим жилья» заменена на более точную – «не имеющим на праве собственности жилища». Теперь абзац четвертый пункта 18 сформулирован следующим образом:
«Не имеющим на праве собственности жилища за последние два года со дня подачи заявления у специалиста, его (ее) супруги(а) и детей в районе (города областного значения, города районного значения), к которому относится населенный пункт, где работает прибывший специалист».
№2. КТО МОЖЕТ ПРЕТЕНДОВАТЬ НА ЛЬГОТЫ
Претендовать на меры поддержки могут специалисты, которые:
- не имеют непогашенной просроченной задолженности по ранее выданным кредитам, а также не допускали просрочек более 90 календарных дней в течение последних двух лет;
- не владели на праве собственности жильем в течение двух лет до подачи заявления ни сами, ни их супруг (а), ни дети в районе (городе областного или районного значения), к которому относится населенный пункт, где специалист трудоустроен.
Напомним, что правила действуют в отношении специалистов, переехавших для работы и проживания в сельской местности, и охватывают сферы здравоохранения, образования, социального обеспечения, культуры, спорта, агропромышленного комплекса, государственных служащих аппаратов акимов сел, поселков и сельских округов.
ВАЖНО: местные исполнительные органы ежеквартально, до 10 числа первого месяца нового квартала, утверждают перечень востребованных специалистов.
Перечень размещается в течение одного рабочего дня на портале недвижимости Baspana Market (otbasybank.kz/programm-bank).
В перечне указывается количество специалистов и специальность, по которым оказываются меры социальной поддержки.
№3. УСЛОВИЯ ЛЬГОТНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
Сумма кредита:
2000 МРП (7,8 млн тенге) – для тех, кто переехал жить и работать в село;
2500 МРП (9,83 млн тенге) – для тех, кто переехал в село, являющееся административным центром района.
Кредит выдается до 15 лет, ставка вознаграждения – до 1% годовых без какого-либо первоначального взноса.
ВАЖНО: нельзя за счет кредита купить жилье у близких родственников;
Также нельзя купить жилье, в котором вы уже живете.
Договор на получение кредита подписывается в течение пяти рабочих дней в мобильном приложении eGov mobile или на портале eGov.kz.
Срок освоения кредита начинается с момента перечисления со счета кредитора и составляет 22 месяца.
Кредит на покупку или строительство жилья предоставляется только при наличии договора с «Отбасы банком», который выступает поверенным (агентом).
Акимат может предложить типовые проекты домов или проекты с положительным заключением госэкспертизы. При этом должны соблюдаться следующие условия:
стоимость 1 квадратного метра жилья – не более 46 МРП (1,8 млн тенге);
общая сметная стоимость – не выше двукратного размера кредита;
максимальный срок строительства – не более 1 года с момента получения кредита.
№4. УСЛОВИЯ ПОЛУЧЕНИЯ ПОДЪЕМНОГО ПОСОБИЯ
При получении подъемного пособия договор подписывается в течение одного рабочего дня через мобильное приложение eGov mobile или на портале eGov.kz
Сумма пособия – 100 МРП (393 200 тенге).
№5. КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НУЖНЫ
При получении подъемного пособия:
-заявление установленной формы;
-удостоверение личности;
-диплом об образовании;
-копия документа, подтверждающего трудоустройство;
-справка о лицевом счете.
При получении кредита на покупку или строительство жилья:
-заявление установленной формы;
-удостоверение личности;
-диплом об образовании;
-копия документа, подтверждающего трудоустройство;
-свидетельство о браке (для состоящих в браке);
-отчет из Кредитного бюро.
Дополнительно при получении кредита на покупку жилья:
-акт оценки приобретаемой недвижимости;
-письменное согласие на софинансирование, если стоимость жилья превышает размер кредита.
Дополнительно при получении кредита на строительство жилья:
-акт оценки залогового имущества;
-договор страхования залогового имущества;
-письменное согласие на софинансирование, если расходы на строительство превышают размер кредита.
№6. МОГУТ ЛИ ОТКАЗАТЬ В МЕРАХ СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ
Да, отказ (c указанием причины) возможен в следующих случаях:
предоставлен неполный пакет документов;
есть задолженность по ранее полученным кредитам – до ее полного погашения меры поддержки не предоставляются;
недостаточно бюджетных средств – в этом случае акимат может приостановить предоставление поддержки и сформировать очередь из заявителей.
ВАЖНО: информацию о порядке обжалования можно получить по короткому номеру 300.
Указанные в материале условия и суммы предоставляемой государством социальной поддержки для специалистов, переехавших в сельскую местность, актуальны на момент публикации и не являются публичной офертой.
Informburo.kz
