На территории Казахстана внедрена безальтернативная электронная регистрация прав на недвижимое имущество. Данная норма внедрена в соответствии с внесенными изменениями в Закон РК «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество».
Электронная регистрация — это государственная регистрация прав и обременений на недвижимое имущество, осуществляемая на основании электронной копии документа. Копия документа поступает в Государственную базу данных «Регистр недвижимости» из Единой нотариальной информационной системы, после нотариального удостоверения сделки.
После заключения договора, нотариус отправляет всю необходимую информацию и заявку на электронную регистрацию в соответствующий орган.
Отныне казахстанцы могут зарегистрировать права и обременения на недвижимое имущество во время оформления правоустанавливающих документов у нотариуса. Нет необходимости сдавать документы в ЦОН и ожидать решения органов юстиции. После заключения сделки нотариус оформляет заявление на регистрацию прав (обременений), предоставляет уведомление с уникальным номером и сообщает сумму оплаты.
Регистрация прав и обременений на недвижимое имущество производится в течение суток, после того, как нотариус отправит заявку и клиент произведет оплату.
С.ОМАРОВ, главный специалист-регистратор отдела по регистрации и земельному кадастру Кордайского района
